ダイアパレス竹町

東京都台東区台東二丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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8階 / 37.44㎡の場合

相場

1,102

1,704

2,306

2,908

AI査定結果

推定相場価格

2,005万円

53.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,704万円〜2,306万円

45.5万円/㎡〜61.6万円/㎡

推定賃料

11.7万円

0.31万円/㎡

推定利回り

8.4%

最終更新日: 2025年10月8日

ダイアパレス竹町

1,680万円（44.9万円/㎡）/ 8階 / 37.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.36万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/07/17	1,680万円	44.9万円	8階	37.44㎡	2DK	南東
2024/02/17	1,980万円	58.6万円	8階	33.81㎡	1LDK	東
2024/02/16	1,880万円	55.6万円	8階	33.81㎡	1LDK	東
2024/01/12	2,040万円	60.3万円	8階	33.81㎡	1DK	東
2023/11/09	2,280万円	67.4万円	8階	33.81㎡	1DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は50.55万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/07/17	ダイアパレス竹町台東区台東二丁目	新御徒町駅5分	1,680万円	44.9万円	37.44㎡	2DK	8階 / 9階建	南東	1981年	31戸	SRC
2024/12/09	ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目	日暮里駅6分	2,000万円	49.7万円	40.24㎡	2K	2階 / 8階建	南	1983年	41戸	SRC
2025/02/11	ビレッタ池之端台東区池之端二丁目	根津駅2分	1,780万円	41.1万円	43.33㎡	2DK	3階 / 10階建	南西	1976年	52戸	SRC
2023/12/27	鶯谷ハイム台東区根岸二丁目	鶯谷駅5分	1,880万円	53.8万円	34.94㎡	2DK	5階 / 9階建	北東	1978年	36戸	SRC
2025/06/27	鶯谷日伸ハイツ台東区根岸一丁目	鶯谷駅3分	1,880万円	52.9万円	35.55㎡	2DK	7階 / 11階建	南	1976年	74戸	SRC
2025/02/11	グリーンハイツ根岸台東区根岸五丁目	三ノ輪駅4分	1,580万円	35.2万円	44.88㎡	3DK	6階 / 10階建	南西	1985年	46戸	SRC
2024/02/17	第3鶯谷泰寿院ハイツ台東区下谷二丁目	鶯谷駅6分	1,880万円	51.1万円	36.82㎡	1DK	3階 / 10階建	南	1979年	31戸	SRC
2023/08/25	サンパークマンション鶯谷台東区下谷二丁目	入谷駅4分	1,880万円	51.6万円	36.45㎡	1LDK	9階 / 10階建	北西	1980年	46戸	SRC
2023/07/03	ヌーベルメゾン鶯谷台東区下谷二丁目	入谷駅2分	2,180万円	52.1万円	41.84㎡	2DK	10階 / 11階建	南東	1981年	27戸	SRC
2024/03/20	エクセル入谷台東区下谷二丁目	入谷駅1分	1,680万円	42.1万円	39.87㎡	2DK	6階 / 12階建	南東	1980年	67戸	SRC
2024/12/15	入谷日伸ハイツ台東区入谷一丁目	入谷駅1分	2,490万円	53.3万円	46.72㎡	2LDK	7階 / 11階建	西	1978年	41戸	SRC
2024/08/20	北上野永谷コーポラス台東区北上野二丁目	入谷駅3分	1,580万円	48.8万円	32.4㎡	2DK	2階 / 9階建	東	1978年	16戸	SRC
2024/10/12	オクトピア日本堤台東区日本堤二丁目	三ノ輪駅4分	2,390万円	54.0万円	44.28㎡	2DK	5階 / 10階建	南西	1982年	19戸	SRC
2024/12/16	三の輪フラワーマンション台東区日本堤二丁目	三ノ輪駅9分	2,050万円	55.9万円	36.66㎡	1LDK	3階 / 8階建	東	1980年	58戸	SRC
2024/05/07	竜泉第12ウィーンハイツ台東区竜泉三丁目	三ノ輪駅5分	1,990万円	46.8万円	42.51㎡	2DK	10階 / 10階建	南東	1982年	28戸	SRC
2023/10/10	ハイライフ浅草台東区千束三丁目	三ノ輪駅9分	2,180万円	55.4万円	39.33㎡	2K	5階 / 6階建	南	1980年	30戸	RC
2023/12/27	扶桑ハイツ上野松が谷台東区松が谷四丁目	入谷駅6分	2,580万円	55.8万円	46.27㎡	1R	1階 / 6階建	南東	1986年	22戸	RC
2024/11/24	浅草ダイヤモンドマンション台東区千束四丁目	三ノ輪駅10分	2,380万円	56.0万円	42.5㎡	3DK	6階 / 7階建	西	1982年	63戸	SRC
2025/07/29	マンション観月台東区千束四丁目	三ノ輪駅8分	1,540万円	40.2万円	38.34㎡	2DK	3階 / 5階建	南東	1978年	23戸	RC
2024/03/31	センチュリー東上野台東区松が谷三丁目	上野駅10分	1,800万円	49.2万円	36.59㎡	2Kバストイレ別	3階 / 9階建	-	1985年	28戸	SRC
2024/04/14	御徒町永谷タウンプラザ台東区上野五丁目	仲御徒町駅4分	1,600万円	51.7万円	30.96㎡	1R	6階 / 11階建	東	1983年	61戸	SRC
2024/01/26	光建ハイムブリリアンス浅草台東区清川二丁目	南千住駅9分	2,180万円	54.5万円	40㎡	2DK	7階 / 10階建	北東	1984年	28戸	SRC
2024/05/27	ペガサスマンション浅草台東区千束一丁目	入谷駅3分	1,590万円	55.7万円	28.53㎡	1DK	5階 / 13階建	南西	1986年	56戸	SRC
2025/10/04	ライオンズマンション浅草公園台東区浅草二丁目	浅草駅5分	1,730万円	55.4万円	31.24㎡	1K	6階 / 9階建	-	1979年	47戸	RC
2025/01/27	レジェンド浅草台東区今戸二丁目	南千住駅16分	2,190万円	47.8万円	45.86㎡	2DK	8階 / 8階建	西	1984年	23戸	SRC
2025/07/14	浅草サンパワー台東区橋場二丁目	南千住駅18分	2,070万円	48.3万円	42.86㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	1979年	42戸	SRC
2025/08/19	蔵前グリーンプラザ弐番館台東区三筋一丁目	浅草橋駅8分	1,800万円	51.7万円	34.81㎡	1DK	6階 / 7階建	南	1984年	12戸	SRC
2025/05/03	藤和東浅草コープII 台東区橋場一丁目	南千住駅18分	2,380万円	51.2万円	46.48㎡	2DK	3階 / 11階建	西	1982年	51戸	SRC
2025/09/12	チュリス田原町台東区寿四丁目	田原町駅2分	2,250万円	52.1万円	43.2㎡	2DK	3階 / 10階建	南東	1978年	43戸	SRC
2024/08/20	鳥越尾形シャルム台東区浅草橋三丁目	浅草橋駅7分	2,050万円	51.7万円	39.69㎡	2DK	6階 / 11階建	南	1980年	39戸	SRC
2024/06/05	ライオンズマンション浅草駅前台東区花川戸一丁目	浅草駅1分	2,180万円	49.3万円	44.25㎡	1LDK	5階 / 11階建	北西	1986年	45戸	SRC
2023/11/29	駒形茜日伸ハイツ台東区駒形一丁目	浅草駅1分	2,299万円	53.0万円	43.39㎡	1LDK	8階 / 11階建	北	1978年	60戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、台東区では4.9%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

88.2万円/㎡

前年比+9.5%

台東区

70.3万円/㎡

前年比+4.9%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス竹町
所在地	東京都台東区台東二丁目
交通	都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分
築年月	1981年
階数	9階建
総戸数	31戸
建物構造	SRC
土地権利	旧法賃借

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