1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
台東区
69.1万円/㎡
前年比-6.2%
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ダイアパレス竹町
東京都台東区台東二丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,838万円
75.8万円/㎡
1,547
2,408
3,269
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,269万円
64.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス竹町
2,580万円（68.9万円/㎡）/ 4階 / 37.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,580万円 | 68.9万円 | 4階 | 37.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,680万円 | 44.9万円 | 8階 | 37.44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 58.6万円 | 8階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 55.6万円 | 8階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 2,040万円 | 60.3万円 | 8階 | 33.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/09 | 2,280万円 | 67.4万円 | 8階 | 33.81㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ダイアパレス竹町 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,580万円 | 68.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/28 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,580万円 | 60.9万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/23 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,880万円 | 53.8万円 | 34.94㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,600万円 | 56.1万円 | 46.31㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,780万円 | 72.7万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、台東区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は台東区の平均と比較して0.3%割安です。